46 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 656 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 46 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Baud et -21.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
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