83 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €
de 1 985 € à 2 511 €
Indice de confiance5 / 5

Le 83 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du 60 et de 6.45 % à celui du 81.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 83 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 408 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 604 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 511 mètres

Ventes au 83 Rue Saint-yves

Les 2 ventes au 83 Rue Saint-yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024
110 000 €(2 444 €/m²)
Maison3 p45
83 Rue Saint-yves, 56150 Baud
10 août 2022
89 000 €(1 978 €/m²)
Maison3 p45
83 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Saint-yves(2 315€)
81 Rue Saint-yves(2 403€)
85 Rue Saint-yves(2 161€)
64 Rue Saint-yves(2 313€)
58 Rue Saint-yves(2 580€)
56 Rue Saint-yves(2 458€)

Prix du 83 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 83 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 83 Rue Saint-yves se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Saint-yves se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

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