Rue Saint-yves, 56150 Baud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-yves dans son marché local
Prix Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-yves se situe 2 % en dessous de la moyenne de Baud et 30.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-yves à Baud
Le loyer moyen estimé Rue Saint-yves est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Baud, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-yves
Les ventes enregistrées Rue Saint-yves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-yves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-yves
Adresses Rue Saint-yves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-yves, classées par tranches de numéros.
