97 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 794 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°78 et de 4.63 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 97 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 854 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Saint-yves

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Saint-yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Saint-yves(2 533€)

76 Rue Saint-yves(2 654€)

93 bis Rue Saint-yves(2 538€)

93 Rue Saint-yves(2 508€)

74 Rue Saint-yves(2 540€)

91 Rue Saint-yves(2 536€)

72 Rue Saint-yves(2 422€)

70 Rue Saint-yves(2 422€)

Prix du 97 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 97 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 97 Rue Saint-yves se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Saint-yves se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.