2 Talvern, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Talvern, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Talvern, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 802 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Talvern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Talvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Talvern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Talvern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Talvern dans son marché local
Prix du 2 Talvern par rapport à la voie
Sur Talvern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Talvern se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Talvern par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Talvern se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
