2 Talvern, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Talvern, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Talvern, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 802 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Talvern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Talvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Talvern dans son marché local
Prix du 2 Talvern par rapport à la voie
Sur Talvern, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Talvern se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Talvern par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Talvern se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Baud et 42.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Talvern
Les biens actuellement en vente autour du 2 Talvern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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