8 Talvern, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 462 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Talvern, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°6 et de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Talvern, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Kermarech à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 965 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Talvern

Aucune vente n'a été recensée au 8 Talvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Talvern dans son marché local

Prix du 8 Talvern par rapport à la voie

Sur Talvern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Talvern se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Talvern par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Talvern se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud(2,072 €)

ZI de Kermarec, 56150 Baud(2,153 €)

Rue Mathurin Henrio, 56150 Baud(2,143 €)

Route de Saint Barthelemy, 56150 Baud(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 8 Talvern

Les biens actuellement en vente autour du 8 Talvern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.