31 Kergal, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Kergal, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 31 Kergal, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Béganne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Gauthier (Intersection) à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Kergal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Kergal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Kergal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Kergal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Kergal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Kergal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Kergal dans son marché local
Prix du 31 Kergal par rapport à la voie
Sur Kergal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 31 Kergal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Kergal par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Kergal se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de Béganne et 61.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
