4 Rue de la Visnonia, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Visnonia, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de la Visnonia, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Béganne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Visnonia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Visnonia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Visnonia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Visnonia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Visnonia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Visnonia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Visnonia dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Visnonia par rapport à la voie
Sur Rue de la Visnonia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Rue de la Visnonia se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Visnonia par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Visnonia se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Béganne et -22.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
