2 Rue du Val de Vilaine, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Vilaine, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Val de Vilaine, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béganne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Marie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Vilaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Vilaine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Rue du Val de Vilaine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Vilaine par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Vilaine se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Béganne et 6.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
