Er Poulen, 56550 Belz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 819 € à 4 314 €

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 502 € à 4 012 €

Er Poulen, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Er Poulen dans son marché local

Prix Er Poulen par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements Er Poulen se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Belz et 0.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Er Poulen à Belz

Le loyer moyen estimé Er Poulen est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Erdeven, 56550 Belz(3,743 €)

Rue du clos Pasco, 56550 Belz(3,553 €)

Cadre de vie et proximité Er Poulen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1262 mètres

Rues à proximité :

Route d'Erdeven

Rue du clos Pasco

Le parc immobilier Er Poulen

Er Poulen est située dans le quartier Belz. Elle compte 3869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Er Poulen

Retrouvez ci-dessous les adresses Er Poulen, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au Er Poulen à Belz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.