3 Impasse Ty Guen, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ty Guen, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ty Guen, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ty Guen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ty Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ty Guen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ty Guen dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ty Guen par rapport à la voie
Sur Impasse Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 3 Impasse Ty Guen se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ty Guen par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ty Guen se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Belz et 14.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 3 Impasse Ty Guen à Belz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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