27 bis Rue de Kerhuen, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Kerhuen, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Kerhuen, 56550 Belz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Kerhuen
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Kerhuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Kerhuen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Kerhuen, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Kerhuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Kerhuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Kerhuen dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Kerhuen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhuen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 27 bis Rue de Kerhuen se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Kerhuen par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Kerhuen se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Belz et 15.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Kerhuen à Belz
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Kerhuen est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
