19 Rue du Docteur Laennec, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Docteur Laennec, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 331 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 19 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Laennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 19 Rue du Docteur Laennec se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Laennec par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Docteur Laennec se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Belz et 1.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Docteur Laennec à Belz
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Docteur Laennec est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
