4 Bel Air, 56230 Berric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Bel Air, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berric.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berric et -5.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 4 Bel Air à Berric, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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