3 Allée du Pradigo, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pradigo, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Pradigo, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bignan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pradigo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pradigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pradigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pradigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pradigo dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pradigo par rapport à la voie
Sur Allée du Pradigo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Allée du Pradigo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pradigo par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pradigo se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bignan et -46.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Allée du Pradigo à Bignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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