2 Caspenboah, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Caspenboah, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Caspenboah, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bignan.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Caspenboah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Caspenboah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caspenboah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caspenboah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caspenboah dans son marché local
Prix du 2 Caspenboah par rapport à la voie
Sur Caspenboah, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Caspenboah se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caspenboah par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caspenboah se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bignan et -41.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Caspenboah à Bignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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