2 Rue de Chretiennec, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chretiennec, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Chretiennec, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 192 mètres
Ventes au 2 Rue de Chretiennec
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chretiennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chretiennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chretiennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chretiennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chretiennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chretiennec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chretiennec par rapport à la voie
Sur Rue de Chretiennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue de Chretiennec se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chretiennec par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chretiennec se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Bignan et -55.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 2 Rue de Chretiennec à Bignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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