1 Rue du Mené, 56500 Bignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Mené, 56500 Bignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bignan.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 282 mètres
Ventes au 1 Rue du Mené
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mené
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mené. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Rue du Mené se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mené par rapport à Bignan et à Morbihan
À Bignan, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mené se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Bignan et -33.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 1 Rue du Mené à Bignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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