2 Impasse du Leun, 56190 Billiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Leun, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Leun, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Billiers.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Leun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Leun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Leun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Leun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Leun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Leun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Leun dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Leun par rapport à la voie
Sur Impasse du Leun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Impasse du Leun se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Leun par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Leun se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Billiers et -17.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 2 Impasse du Leun à Billiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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