29 Lotissement de la Chartreuse, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Lotissement de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Lotissement de la Chartreuse, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penhoët à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gildas à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Lotissement de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Lotissement de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Lotissement de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Lotissement de la Chartreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Lotissement de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 29 Lotissement de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 29 Lotissement de la Chartreuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Lotissement de la Chartreuse par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Lotissement de la Chartreuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brech et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Lotissement de la Chartreuse à Brech
Le loyer moyen estimé au 29 Lotissement de la Chartreuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brech, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
