1 Mané Guen, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €
de 2 704 € à 3 678 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Mané Guen, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°3 et de 16.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Mané Guen, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brech.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gildas à 5175 mètres
  • - Ecole primaire publique de Brech à 1787 mètres

Ventes au 1 Mané Guen

Les 2 ventes au 1 Mané Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020
227 010 €(2 270 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
1 Mané Guen, 56400 Brech
19 septembre 2022
409 510 €(4 095 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
1 Mané Guen, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Mané Guen(2 732€)
4 Mané Guen(2 731€)
2 Mané Guen(2 543€)
1 Bel Air(2 727€)

Prix du 1 Mané Guen dans son marché local

Prix du 1 Mané Guen par rapport à la voie

Sur Mané Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Mané Guen se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Mané Guen par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mané Guen se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Brech et 15.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel Air, 56400 Brech(2,733 €)

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