13 Rue des Charmilles, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue des Charmilles, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 548 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 13 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 13 Rue des Charmilles se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmilles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Brech et 26.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
