31 Rue des Charmilles, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Charmilles, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulchignanet à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmilles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue des Charmilles se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmilles se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Brech et 7.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
