2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €
de 1 834 € à 2 734 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°1 et de 15.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Penhoët à 252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gildas à 1205 mètres

Ventes au 2 Rue du Champ des Martyrs

Les 6 ventes au 2 Rue du Champ des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023
113 000 €(3 009 €/m²)
Appart.•2 p•37.55 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech
24 avril 2023
95 920 €(3 496 €/m²)
Appart.•1 p•27.44 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech
30 août 2022
83 000 €(3 414 €/m²)
Appart.•1 p•24.31 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech
8 décembre 2021
42 000 €(1 749 €/m²)
Appart.•1 p•24.02 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech
2 décembre 2021
48 000 €(1 998 €/m²)
Appart.•1 p•24.02 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech
30 juin 2021
40 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue du Champ des Martyrs, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ des Martyrs dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue du Champ des Martyrs se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ des Martyrs par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ des Martyrs se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Brech et 37.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Ensemble de 3 bâtisses en pierre de caractère 1800 Proche chemin de Compostelle

470 m²

1 340 206 €

Brech, 56400

Maison de Plain-Pied de 156 m2

156 m²

494 500 €

Brech, 56400

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