1 Venelle du Rail, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 668 € à 3 210 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Venelle du Rail, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 968 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Venelle du Rail, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulchignanet à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gildas à 650 mètres
- Ecole primaire publique Kerstran à 1341 mètres

Ventes au 1 Venelle du Rail

Les 2 ventes au 1 Venelle du Rail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2024

200 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

1 Venelle du Rail, 56400 Brech

13 septembre 2019

106 000 €(2 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

1 Venelle du Rail, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle du Rail dans son marché local

Prix du 1 Venelle du Rail par rapport à la voie

Sur Venelle du Rail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Venelle du Rail se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle du Rail par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle du Rail se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Brech et 17.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.