18 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guémené, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bubry.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Feuillaison à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guémené
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Guémené, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guémené dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guémené par rapport à la voie
Sur Rue de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue de Guémené se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guémené par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guémené se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bubry et -55.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 18 Rue de Guémené à Bubry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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