20 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Guémené, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bubry.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Feuillaison à 225 mètres
Ventes au 20 Rue de Guémené
Une vente a été recensée au 20 Rue de Guémené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Guémené, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Guémené dans son marché local
Prix du 20 Rue de Guémené par rapport à la voie
Sur Rue de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 20 Rue de Guémené se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Guémené par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Guémené se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bubry et -59.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 20 Rue de Guémené à Bubry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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