25 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Guémené, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 25 Rue de Guémené, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bubry.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Hélène à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Hélène à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Guémené
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Guémené dans son marché local
Prix du 25 Rue de Guémené par rapport à la voie
Sur Rue de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 25 Rue de Guémené se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Guémené par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Guémené se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bubry et -53.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 25 Rue de Guémené à Bubry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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