3 Rue des Aubépines, 56310 Bubry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Aubépines, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bubry.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Feuillaison à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bubry et -57.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 3 Rue des Aubépines à Bubry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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