2 Rue des Tilleuls, 56310 Bubry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bubry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Feuillaison à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bubry et -57.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue des Tilleuls à Bubry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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