4 Rue Commune, 56130 Camoël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Commune, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Commune, 56130 Camoël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camoël.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Commune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Commune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Commune dans son marché local
Prix du 4 Rue Commune par rapport à la voie
Sur Rue Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Rue Commune se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commune par rapport à Camoël et à Morbihan
À Camoël, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Commune se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Camoël et -30.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camoël a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 3 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 4 Rue Commune à Camoël, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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