40 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Néant-sur-Yvel, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°38 bis et du 17.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Campénéac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 571 mètres
Ventes au 40 Route de Néant-sur-Yvel
Une vente a été recensée au 40 Route de Néant-sur-Yvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Néant-sur-Yvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Néant-sur-Yvel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Néant-sur-Yvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Néant-sur-Yvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Néant-sur-Yvel dans son marché local
Prix du 40 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à la voie
Sur Route de Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 40 Route de Néant-sur-Yvel se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à Campénéac et à Morbihan
À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Néant-sur-Yvel se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Campénéac et -14.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
