41 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Néant-sur-Yvel, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et du 0.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campénéac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Néant-sur-Yvel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Néant-sur-Yvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Néant-sur-Yvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Néant-sur-Yvel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Néant-sur-Yvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Néant-sur-Yvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Néant-sur-Yvel dans son marché local
Prix du 41 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à la voie
Sur Route de Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 41 Route de Néant-sur-Yvel se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à Campénéac et à Morbihan
À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Néant-sur-Yvel se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Campénéac et -27.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
