3 bis Rue de l'Enchanteur, 56800 Campénéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 bis Rue de l'Enchanteur, 56800 Campénéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Campénéac.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enchanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Enchanteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enchanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enchanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 bis Rue de l'Enchanteur se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Enchanteur par rapport à Campénéac et à Morbihan
À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Enchanteur se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Campénéac et -38.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
