32 Allée des Amarantes, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Amarantes, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Amarantes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Amarantes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Amarantes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Amarantes par rapport à la voie
Sur Allée des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 32 Allée des Amarantes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Amarantes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Amarantes se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 122.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 650 € au 32 Allée des Amarantes à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 591 € en assurant vous-même les visites, ou 4 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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