44 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 737 €

de 7 892 € à 9 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue d’Orient, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°46 et de 5.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumer à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1952 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1998 mètres

Ventes au 44 Avenue d’Orient

Une vente a été recensée au 44 Avenue d’Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

2 502 955 €(15 356 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

44 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue d’Orient(7 891€)

40 Avenue d’Orient(8 311€)

38 bis Avenue d’Orient(8 338€)

38 Avenue d’Orient(7 719€)

36 Avenue d’Orient(7 719€)

34 bis Avenue d’Orient(7 711€)

34 Avenue d’Orient(8 019€)

32 Avenue d’Orient(8 018€)

Prix du 44 Avenue d’Orient dans son marché local

Prix du 44 Avenue d’Orient par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 44 Avenue d’Orient se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue d’Orient par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d’Orient se situe 47.34 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 217.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.