Avenue d’Orient, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Orient, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Orient dans son marché local
Prix Avenue d’Orient par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Orient se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 132.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Orient à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue d’Orient est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Orient
Les ventes enregistrées Avenue d’Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 2002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 2032 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Orient
Adresses Avenue d’Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Orient, classées par tranches de numéros.
