44 Avenue des Rochers, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 768 €

de 6 212 € à 7 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Rochers, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Avenue des Rochers, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Colomban à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salines à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 2496 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 2269 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue des Rochers(6 996€)

42 Avenue des Rochers(6 753€)

33 Avenue des Rochers(6 750€)

37 Avenue des Rochers(7 206€)

31 Avenue des Rochers(6 831€)

46 Avenue des Rochers(7 211€)

29 Avenue des Rochers(6 934€)

40 Avenue des Rochers(6 819€)

Prix du 44 Avenue des Rochers dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Rochers par rapport à la voie

Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 44 Avenue des Rochers se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Rochers par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Rochers se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 146.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.