Avenue des Rochers, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Rochers, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Rochers dans son marché local
Prix Avenue des Rochers par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Rochers se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 93.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Rochers à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue des Rochers est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Rochers
Les ventes enregistrées Avenue des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Rochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 2646 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 2453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Rochers
Adresses Avenue des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Rochers, classées par tranches de numéros.
