44 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°51 et de 4.54 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1248 mètres
Ventes au 44 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée au 44 Avenue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 44 Avenue Duguesclin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Duguesclin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 132.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
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