Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Duguesclin, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Duguesclin se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 87.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Duguesclin à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue Duguesclin est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Duguesclin
Les ventes enregistrées Avenue Duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Duguesclin
Adresses Avenue Duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Duguesclin, classées par tranches de numéros.
