32 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 32 Boulevard de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l’Océan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l’Océan se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 136.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 300 € au 32 Boulevard de l’Océan à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 158 € en assurant vous-même les visites, ou 4 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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