2 Chemin Park Praden, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Park Praden, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Park Praden, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 66 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Park Praden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Park Praden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Park Praden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Park Praden, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Park Praden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Park Praden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Park Praden dans son marché local
Prix du 2 Chemin Park Praden par rapport à la voie
Sur Chemin Park Praden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Chemin Park Praden se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Park Praden par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Park Praden se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Carnac et 36.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 2 Chemin Park Praden à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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