1 bis Impasse Dran Ty, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Dran Ty, affiche un prix moyen de 7 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Dran Ty, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Dran Ty
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Dran Ty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Dran Ty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Dran Ty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Dran Ty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Dran Ty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Dran Ty dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Dran Ty par rapport à la voie
Sur Impasse Dran Ty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 1 bis Impasse Dran Ty se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Dran Ty par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Dran Ty se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 107.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Dran Ty à Carnac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Dran Ty est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
