2 Impasse Trihornec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Trihornec, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Trihornec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Trihornec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Trihornec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Trihornec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Trihornec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Trihornec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Trihornec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Trihornec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Trihornec par rapport à la voie
Sur Impasse Trihornec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 2 Impasse Trihornec se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Trihornec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Trihornec se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Carnac et 68.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 2 Impasse Trihornec à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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