21 Rue de Poul Person, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Poul Person, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Poul Person, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 249 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 186 mètres
Ventes au 21 Rue de Poul Person
Une vente a été recensée au 21 Rue de Poul Person. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Poul Person
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Poul Person, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Poul Person
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Poul Person complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Poul Person dans son marché local
Prix du 21 Rue de Poul Person par rapport à la voie
Sur Rue de Poul Person, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 21 Rue de Poul Person se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Poul Person par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Poul Person se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Carnac et 38.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Poul Person à Carnac
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Poul Person est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
