2 Bouderbach, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bouderbach, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bouderbach, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderbach à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bouderbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bouderbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bouderbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bouderbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bouderbach dans son marché local
Prix du 2 Bouderbach par rapport à la voie
Sur Bouderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Bouderbach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bouderbach par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouderbach se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caudan et -14.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 2 Bouderbach à Caudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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