5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 885 € à 4 643 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0208 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Kerviec à 445 mètres

Ventes au 5 Impasse de Kergouaran

Les 3 ventes au 5 Impasse de Kergouaran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

385 000 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan

15 mars 2022

364 600 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan

9 juillet 2020

236 000 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

5 Impasse de Kergouaran, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de Kergouaran dans son marché local

Prix du 5 Impasse de Kergouaran par rapport à la voie

Sur Impasse de Kergouaran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Impasse de Kergouaran se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de Kergouaran par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Kergouaran se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 29.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Say, 56850 Caudan(3,527 €)

Rue Raymond Poincaré, 56850 Caudan(2,919 €)

Rue Léonard de Vinci, 56850 Caudan(2,734 €)

Rue Gustave Eiffel, 56850 Caudan(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de Kergouaran

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de Kergouaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.