12 Kerandouare, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerandouare, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Kerandouare, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoussel à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerandouare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerandouare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kerandouare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kerandouare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerandouare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerandouare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerandouare dans son marché local
Prix du 12 Kerandouare par rapport à la voie
Sur Kerandouare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 12 Kerandouare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerandouare par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerandouare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caudan et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
