7 Keraude, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Keraude, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Keraude, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keraud à 279 mètres
Ventes au 7 Keraude
Les 2 ventes au 7 Keraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Keraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Keraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Keraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Keraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Keraude dans son marché local
Prix du 7 Keraude par rapport à la voie
Sur Keraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Keraude se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Keraude par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Keraude se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Caudan et -27.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 7 Keraude à Caudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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